「現在買房會不會蝕錢嗎？」

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有一個問題是我常常被問到的，「現在買房，會不會虧本？現在通漲很嚴重/ 失業率上升/ 經濟前景不看好/ 房價史無前例的高/ 最近多了一個——打仗喎⋯⋯」。 我有一位好朋友，她一直租房子住，大概八年前，因某種原因，突然得到一筆可觀的財富，當時她很高興地告訴我，還請了我和好幾閨蜜一齊食飯唱K。由這時我已經對她說，把這筆錢作首期，買套房子，她的回應卻是，供房貸影響生活質素，而這筆錢作首期也買不到她當時所租房的級數。到現在不用我繼續講，你也可知她仍是一位租客……

加拿大這裡的銀行體系是很健全（超級保守），所以任何時候銀行說你能貸款，你有需要的，就應好好把握機會，找位耐心了解你實際情況的地產從業員，安排你的安居置業計劃。再多講一句，影響房價的主要因素；一是人口、二是供應、三是金融政策，首兩個也不用我多說，只要留意一下每天新聞，答案也明顯。至於政策，現時利率仍然是在歷史低處，雖然有回升趋勢，但仍是處於低水平。再看政府，不單是杜魯多政府對居高不下的房價無作為，即使那個黨上埸也不會有什麼改善房屋的供應，更加上疫情，使全球建築材料價格上漲，真的看不到有跡象房價會大幅下跌。

還是提醒一下大家，在房子供應量少，條件稍微好的房，都很自然就要搶offer，但在搶offer的時候，切勿感情用事，必須先做好功課，設定底線，在競爭劇烈之際，確保不會超越底線，讓自己後悔。